區段徵收下:迷離航空城|年底拆遷在即,新家園還在路上

為推動桃園航空城計畫,政府啟動台灣歷史上規模最大的區段徵收案,計畫總面積高達4564公頃,實際徵收土地3148公頃,受影響的居民超過三萬人。2022年起政府針對桃園市大園區、蘆竹區,區段徵收範圍內的居民,祭出自願優先搬遷的獎勵政策,居民們陸續搬離家園。

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四年之後我們回到即將消失的舊竹圍,仍然有數百戶沒法搬走的住戶居住在半荒廢的聚落。由於政府的安置住宅和安置街廓點交延宕,最後搬遷期限從2024年10月延後到2026年年底。舊聚落即將拆除,新的家園還在整建中,政府先建後拆的允諾,成了居民現在的辛酸。

2022年桃園航空城計畫啟動,至今區段徵收範圍內,仍有數百戶住戶尚未搬遷,持續居住在半荒廢的聚落。

桃園航空城及第三航道開發   竹圍社區藝閣文化即將走入歷史

竹圍社區發展協會成員推著十幾座藝閣來到竹圍漁港,這些藝閣都是居民自己設計製作,呈現福海宮往年賽豬公或是飛輦轎、過金火的情景,訴說著竹圍人共同的記憶。社區發展協會之所以大費周章,把歷年來的藝閣、工藝品與老照片拿出來展示,是因為桃園航空城與第三跑道開發在即,這些屬於竹圍的記憶,即將因為搬遷走入歷史。

桃園竹圍社區即將拆遷,展出歷年作品與老照片,社區發展協會理事長徐耀德表示,希望在解散前留下地方記憶。

早年竹圍是一個有1000多戶的熱鬧聚落,2022年桃園航空城計畫正式啟動後,居民開始集體外遷,目前仍住在當地的不到400戶。居民分散各地,但老人家仍然心繫家鄉。四年來社區發展協會每天都開張,讓搬出去的老人能回來說話、談心。(延伸閱讀:【桃園航空城】空城 記《一》|台灣史上最大的土地徵收)

2022年桃園航空城計畫正式啟動後,居民分散各地,四年來社區發展協會每天都開張, 讓搬遷後的長者仍能回到熟悉的地方與老鄰居相聚。

被徵收戶的選擇:購買安置住宅或在指定地區自建房舍

除了搬到外面租屋置產,被徵收戶也可以選擇政府的安置方式,一種是購買政府興建的安置住宅;另一種則是在政府劃定的安置街廓興建房舍。童先生是少數還住在舊竹圍的居民,他的老家盟德居是一棟九十多年做工精緻的古宅,房屋加上前面的廣場面積將近兩百坪,但是在安置街廓能分配到最大的面積是39坪,實際能蓋的面積只有24坪。童先生算一算,老家被政府徵收領取補償後,還要再貼大約一千萬才能蓋好新房。

居民童先生是少數仍住在舊竹圍的人,他的老家「盟德居」已有九十多年歷史,建築連同前方廣場面積近兩百坪。
童先生在安置街廓分配到最大的面積是39坪,但實際能蓋的面積只有24坪。

黃先生原本在竹圍開設超市,在安置街廓換到兩個單元的土地,但徵收後失去維生的依靠。他表示,年紀大了貸款不容易,目前要貸款只能用小孩子的名義。(延伸閱讀:【桃園航空城】空城 記《二》|拆遷戶安置措施)

居民黃先生原本在竹圍經營超市,安置街廓分配到兩個單元土地。他表示,徵收後失去原有生計來源,僅獲政府補助2萬5千元。

年底最後搬遷期限  居民新家仍無著落

政府原本規定,今年六月以前,房屋建好完成搬遷,才能拿到15%的加速開發獎勵金。今年12月則是最後的搬遷期限,必須將舊屋淨空、斷水斷電,才能再拿到50%的自拆獎勵金。竹圍里前里長陳萬金指出,政府配套措施不足,居民一開始蓋房子,不但要自己找水電,還因為同時開工,面臨缺工缺料的問題。

安置街廓抽籤戶總共有2400多戶,但到今年5月實際回來蓋的只有1500多戶,有將近一半的人都沒有回來蓋房子。街廓到處都豎立著買賣土地的看板,陳萬金表示,有些居民沒錢蓋房子,只好把土地賣給建商,搬遷到更偏遠的地方。

政府原本規定,今年六月以前房屋建好、完成搬遷,才能拿到15%的加速開發獎勵金。

部分居民則是選擇政府興建的安置住宅,政府以成本價每坪19萬賣給被徵收戶。但有居民反映建築品質差強人意。海口里被徵收戶鄭先生急著搬進安置宅,他表示這幾年一家人在外租屋,政府的租金補貼已經捉襟見肘。為了買安置住宅,扣掉地上物補償金,鄭先生還要再負擔約600萬。有些鄰居買不起房子只能繼續在外地租屋。

海口里被徵收戶鄭先生選擇購買政府興建的安置住宅,近年一家人長期在外租屋,租金補貼已難以負擔。他表示,扣除地上物補償金後仍需再負擔約600萬元。

在舊竹圍大部分住家的門窗都已經封板,街上只剩孤零零一家便利商店,有些住戶住在半荒廢的社區,沒辦法離開的都有各自的無奈。住戶張女士說,雖然有去抽安置住宅,但買不起只好放棄。另一個住戶翁女士說有打算去買其他區的舊房子,但安置街廓的土地還沒賣出去,所以目前只能繼續住在舊竹圍。(相關新聞:桃園航空城安置住宅配售 民眾抗議價格暴漲)

居民質疑政府違背承諾  先建後拆、優惠貸款未落實

對於擁有大面積土地的地主來說,區段徵收可能帶來土地增值的利益;但是對弱勢的居民來說,被徵收可能是負債、流離外地的開始。居民表示當初政府強調先建後拆,並且會提供被徵戶優惠貸款,但四年過去這些承諾是否真的落實呢?

安置街廓抽籤戶總共有2400多戶,但截至今年5月實際回來蓋的只有1500多戶,街廓到處都豎立著買賣土地的看板。

2022年政府祭出自願優先搬遷獎勵方案,以加發15-20%的地上物補償金及房租補貼做誘因,吸引第一批居民大舉搬離家園。但隨著安置住宅與街廓點交延宕,房屋興建成本水漲船高,2023年上千名航空城被徵收居民上街抗議,要求提高補償金額,落實安置配套。在居民的強烈抗爭下,民航局及桃園市政府承諾提高補助金額,並將最後搬遷期限延後到2026年底,但對於居民而言, 仍面臨貸款等實質上的困難。

2023年六月被徵收戶走上街頭,要求政府提高補償金額,落實安置配套。

今年年初被徵收區的里長與航空城促進會在立法院召開記者會,呼籲政府解決居民貸款的問題。航空城促進會理事長陳錫達表示,後續土地銀行有協助讓居民申請貸款,但目前還沒有對保,居民還是很擔心萬一無法順利貸款,房屋可能變成爛尾樓。

被徵收戶抗議陳情 要求搬遷期限展延一年

今年(2026)5月23日,航空城被徵收戶向行政院長卓榮泰抗議,要求政府信守先建後遷承諾,將今年6月底15%的加速開發獎勵金,以及年底最後搬遷的期限往後展延一年。6月4日行政院決定,加速開發獎勵金期限從6月延長到10月底,但最後搬遷期限仍維持在今年年底。航空城促進會理事長陳錫達表示,安置街廓的正在興建中的1300戶同時搶建,工人不足,即使延到10月,絕大部分住戶也難以完工。他認為建物補償費乘以15%的「加速開發獎勵金」當初是因為通貨膨脹,居民去爭取來的,是補償性質,不應以此要居民提早搬遷。(相關新聞:航空城拆遷戶抗議承諾跳票 要求獎勵及補償金展延1年)

由於安置街廓約1300戶同時動工,導致缺工缺料,即使將加速開發獎勵金期限延至10月,多數住戶仍難以如期完工。
航空城促進會理事長陳錫達認為,建物補償費乘以15%的「加速開發獎勵金」,是因為通貨膨脹,居民去爭取來的,應該屬於補償性質,不應以此要居民提早搬遷。

在竹圍大街開電器行的陳健和堅持不搬走,他考慮的不是經濟因素,而是從小生活在這裡的情感。在台灣人權促進會與律師的協助下,陳健和與大園區自強社區的9位住戶,向行政法院提起撤銷徵收的訴訟。2023年行政法院認為自強社區不在第三跑道開發範圍,而是在產業專用區,徵收手段不符合公益性、必要性與比例原則,判決8位居民勝訴。陳健和的土地因為被劃在自由貿易港區和機場專用區,被法院駁回。行政法院在判決中強調,土地利用管制的公共利益不等同於徵收的公益性,區段徵收並非達成土地利用管制的必要手段,且各土地是否符合徵收的必要性,應該個別審查。(延伸閱讀》小市民告贏政府|反對航空城徵收 8戶獲判勝訴!|feat.徵收戶吳明哲、居民訴訟代表熊依翎律師|公視我們的島 Podcast 影音版@EP.43)

 

居民陳健和堅持不搬走,他考慮的不是經濟因素,而是從小生活在這裡的情感。

 

在台灣人權促進會與律師協助下,陳健和與大園自強社區八位住戶提起撤銷徵收訴訟。2023年法院認定八位住戶勝訴,陳健和因土地被劃入自由貿易港區及機場專用區,判決敗訴。

人權團體則認為,政府以空泛抽象的事由,啟動數千公頃及大規模的區段徵收,徵收範圍遠超過所需的範圍,這種作法有侵害人民的生存權與財產權之虞,在今年5月向憲法法庭提起憲法訴訟。

人和神明都要搬家  聚落拆遷進入倒數階段

在區段徵收下,必須搬遷的不只是人,還有在地的諸多神明。福海宮是竹圍的信仰中心,主要供奉的神明輔信王公,從2022年開始就暫時棲居於臨時紅壇。每逢輔信王公生日,搬離各地的信眾還是回到紅壇,參與飛輦轎、過金火的儀式,老人家藉由這個場合見面聊天。

在舊的竹圍福海宮,廟方也舉行拆除前的法會。道士進入空蕩蕩的廟內驅趕外靈,並且將佇立於廟宇屋頂的福祿壽三仙封眼,象徵將神明請回天庭。聚落最後的信仰中心,也將熄滅。

在區段徵收下,必須搬遷的不只是人,還有竹圍福海宮的諸多神明。
廟方將佇立於廟宇屋頂的福祿壽三仙封眼,象徵將神明請回天庭。

隨著神明退場,竹圍以及區段徵收範圍內的聚落拆遷也進入最後倒數。航空城的願景、區段徵收前的允諾,言猶在耳。但四年過去,負債的壓力、生活上的不確定,仍實實在在地由被徵收戶吸收、承擔。這些用一輩子的家換取航空城建設的居民,仍然在不確定中,等待真正安身立命的家園。


編輯/林彤恩、林燕如

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