桃園航空城拆遷戶安置措施分成兩種,第一種是在政府劃設的安置街廓內,抽籤分配土地,自己蓋房子,九月開始進行抽籤,預計明年配發土地。第二種是買市府的安置住宅,2022年7月安置住宅正式開工動土,預計2023年3、4月可以分配安置住宅。
承諾先建後拆 又祭出優先搬遷獎勵?
政府承諾對於被徵收戶的安置,會採取先建後拆,也就是安置住宅或安置街廓的房子蓋好,才會強制搬遷。但目前安置住宅和安置街廓還沒完成,政府祭出優厚的獎勵措施,鼓勵居民盡快搬走。
對於政府鼓勵優先搬遷的作法,部分居民覺得跟當初先建後遷的說法不同。桃園竹圍里居民陳先生表示,市府補助的地上物補償和人口搬遷費,遲遲沒有撥下來,只能自己先支付搬遷和租屋費用。桃園市政府則表示,要不要優先搬遷居民可以自己選擇,跟政府原先承諾的先建後拆並不違背。
徵收雖有補償金 難以應付周邊房價與房租不斷上漲
選擇留到最後再搬的住戶,面對的是,入夜以後空蕩蕩的街道,竹圍街上只剩下寥寥可數賣吃的店面。賣牛肉麵十幾年的老闆說,雖然政府有發地上物補償費,但房屋已經老舊,四百多萬的地上物補償金,要蓋新房還是不夠。
竹圍里居民陳先生為了領取獎勵同意提早搬遷,但補償費領了又怕以後蓋房子錢會不夠,只好先買一個貨櫃屋生活。住在菓林的劉先生,田地和透天厝都被徵收,他表示拿到的地上物補償金買不起市區的房子,只能搬去較偏遠的觀音或草漯。
航空城還沒開發完成,周遭房價和土地價格卻早已起飛,沿路隨處可見房屋或土地買賣廣告。政府以獎勵金鼓勵住戶提早搬遷,六千多棟住戶要搬走,租屋買屋的需求大增,鄰近地區的房價被不斷被哄抬。
兩千多公頃農地已被徵收 捷運興建將再徵收六百多公頃
航空城計畫分成蛋黃區和蛋白區。蛋黃區是第三跑道、航廈用地,蛋白區則開發為產業區、商業區、住宅區,涵蓋大園、蘆竹區。範圍內兩千多公頃的農地,雖然已經被徵收,但有些農民還繼續耕作。
李先生在大園區青山里種稻一輩子,未來他的農舍、菜園,附近的三合院和綠油油的稻田,都將和不遠處的青埔重劃區一樣,矗立起一棟棟高樓大廈。
廣大農地藉由區段徵收,變成產業專區或住商用地,桃園航空城是最大,但不是最後一個案例。在航空城計畫附近桃園捷運綠線G12、G13站周邊,還有六百多公頃的土地,即將以區段徵收方式,把農地和私有地變更為產業發展園區。
2022年6月,桃園江湖開放工作室舉辦藝術季,王正祥和林彥翔將在航空城看到的景象,展示在另一個即將被徵收的土地上。做為桃園年輕市民,他們想問,航空城的影像是否會在都市邊緣的農地上不斷複製?這是否就是我們想要的城市願景?
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至於竹圍的阿公阿媽呢?
去年底,歌手謝銘祐來到竹圍,得知即將拆遷,於是將這裡的故事寫成一首歌,在已經搬空的福海宮前,和阿公阿媽們一起合唱。雖然地表的景象都將消失,但對於家鄉的記憶與情感,將伴隨歌聲,在一條條等待拆除的街道,在每個曾在這生活過人們的夢裡,繼續流轉。