206大地震後，台南市許多建物受損，面對房子出現不曾有過的損壞，住戶擔心的問，房子還能繼續住嗎？會不會有危險？需要什麼樣的修繕？需不需要整個拆除重建？
大震過後 各地啟動房屋健檢
震後沒多久，台南市透過災害後危險建築物緊急評估辦法，全市超過5300棟建築物，進行評估，其中紅單250棟，黃單329棟，有579棟進入第二階段，提供後續拆除、修繕、補強的辦理參考，除了台南進行緊急評估，內政部也增加各縣市老屋健檢經費補助及和擴大房屋健檢範圍。
目前，各縣市進行的房屋健檢項目並不相同，哪些項目該檢查？土木技師建議，房子的安全性，可以從結構安全與外牆安全兩部分來看。
外牆安全部分，可以透過磁磚拉拔測試，了解磁磚會不會有掉落危險。而在結構安全部分，可以透過經緯儀，進行建築物垂直傾斜率測量，了解建築物有沒有傾斜疑慮。還可以透過耐震能力初步評估，得出房子的危險分數。
什麼是耐震能力初步評估？從房子的設計年度、房屋所處的地盤種類、建築物地下室面積比、到房屋的梁跨深比、柱高深比等十八項檢查項目，一一檢視房子的耐震能力。
當房子收到紅單，就代表建築物不能繼續居住嗎？能不能透過什麼方法，進行補強修建，還是只能選擇拆除重建？面對206大地震的教訓與經驗，如何從房屋健檢落實居家安全。
