松菸大巨蛋 風暴再起


松菸大巨蛋 風暴再起

攻防多年,一度被退案再審的松菸大巨蛋案,重啟審查機制,這件受眾人矚目的國有土地BOT開發案,又將引發一場風暴。在不斷加速審查下,人們思考著,松菸大巨蛋,究竟是為誰的利益?

採訪/撰稿 郭志榮
攝影/剪輯 葉鎮中

攻防多年,一度被退案再審的松菸大巨蛋案,重啟審查機制,這件受眾人矚目的國有土地BOT開發案,又將引發一場風暴。在不斷加速審查下,人們思考著,松菸大巨蛋,究竟是為誰的利益?

一場反對松菸大巨蛋開發案的記者會,提醒這個社會,松菸大巨蛋規劃設計不當,已經遭到環評審查的駁回。這件由遠雄公司得標,以BOT方式經營松菸大巨蛋體育園區的開發案,在長達三年的環評審查中,2010年環評審查結論,認定開發量體太大,綠地保留太少,以及未來散場的人潮與車潮,可能癱瘓東區交通等隱憂,全案遭到駁回,要求提出替代方案後再審,環保人士林三加律師呼籲設下停損點,重新思考松菸大巨蛋的價值。 

松菸體育公園催生聯盟游藝指出,在長期審查攻防下,開發案尚未通過,但是原先綠意昂然的松菸園區,已經在市府整理開發基地下,樹木被砍除、移植,失去原有的自然生態。環保團體希望在退回審查後,市府能夠與遠雄解約,重新思考松菸的價值,還給市民一個綠地空間。

但是環保團體的期待落空了!對於在台北商業中心的東區土地,開發松菸創造的巨大商機,沒有財團會主動放棄。在環評審查駁回開發案半年後,遠雄公司另提替代方案,再度啟動松菸大巨蛋體育園區開發案。

在原本的大巨蛋園區計畫中,林立許多商業建築,開發量體過大,仿如一座商城,開發總樓地板面積,高達50多萬平方公尺,上次環評審查駁回,要求縮小規模再送審。這次業者將面積縮小了3.68%,綠地卻沒有明顯增加。

幾年抗爭,熟悉當地環境的里長,像交通專家一般,上台駁斥遠雄公司的交通規劃。他指出,像商城一樣的大巨蛋,一旦開發營運,將對附近交通造成巨大衝擊。另外,從資源重疊的觀點來看,綠黨潘翰聲指出,新北市林口地區也計畫興建大巨蛋,如果又要建松菸大巨蛋,將造成衝突與資源浪費。

一場說明會,並未解決松菸大巨蛋開發帶來的疑慮,甚至變更內容的改變並不大,新案與舊案說明書幾乎相同。說明會後,不到一個月,開發案立即排入審查,環保人士質疑,市府提供開發又負責審查,是球員兼裁判。但是長期關心的環保團體,認為新的替代方案根本沒什麼改變,指責遠雄公司只是想走完開發程序。

荒野保護協會黃詩涵,幾年來反對松菸大巨蛋的不當開發,她說,大家抗爭都很累了!但是遠雄毫無誠意。環境團體與居民要求,讓大巨蛋園區變公園,遠雄公司董事長趙藤雄卻認為,在市都心蓋公園,是浪費資源,遠雄已經做出最好的利用。

長達五小時的替代方案審查會,最後在審查委員人數不足下,無法做出決議,留待下次再行審查。3月30日再度召開審查大會,多數委員表達反對,在未投票決議下,由主席要求針對疑慮補充說明,下次再審。

松菸大巨蛋案,從提出到駁回,重新規劃後送審,多年來回攻防,其實都指向相同問題,國家土地BOT的體育園區,究竟是要打造一座公園大巨蛋?或是商城大巨蛋?在市民的需求和財團的利益下,到底誰比較重要?


松菸大巨蛋審查持續進行,在多年不變的開發思維內,可有放進市民期待綠地的心意?

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